伦敦乐园酒店
一次终生难忘的投资机遇

关于伦敦乐园

一次千载难逢的投资机遇,投资世界上最先进、最前沿、最尖端的主题公园:

伦敦乐园项目将是欧洲最大的建筑项目之一。该公司将拥有30,000名员工,并产生数十亿美元的投资,它将泰晤士河畔210万平方米的土地转变为全球最大的沉浸式体验中心之一。伦敦乐园覆盖率将达到70%,并提供73,000平方米的顶级主题公园游乐设施,零售,餐厅,电影院和剧院,还将拥有欧洲最大的室内水上乐园。

事实与数据

“ 我们的目标也是成为世界上最可续发展的主题公园之一,追求可实现的净零排放目标。” 伦敦乐园首席执行官
规模与大小
  • 2.1m 平方米包括酒店在内的伦敦乐园总面积
  • 73,000 平方米顶级主题公园游乐设施、零售、餐厅、电影院和剧院空间
  • 100+ 单位的零售、餐厅、电影院和剧院与酒店同时开业
  • 30,000 个预创造就业机会
  • 3,500 容纳量的世界一会展中心
交通与运输
  • 仅17分钟从伦敦圣潘克拉斯乘火车,通过埃布斯弗利特的欧洲之星车站直达欧洲大陆
  • 仅40分钟从大本钟搭乘水上的士
  • 毗邻伦敦M25轨道高速公路

区位优势

伦敦是世界上客流量最大的旅游胜地之一,冠有世界之都的美誉!伦敦的地理位置、国际化的语言——英语、以及完善的法律体系确保着其世界顶级商业中心的稳固地位。

该项目独特的地理位置为最大限度地利用河流和铁路提供了重要机会——该场地已经与一流的公共交通连接。这些都有助于伦敦乐园营造一方小小的生态足迹。

酒店优势

伦敦乐园中心地带的宏大开发项目。伦敦乐园派拉蒙酒店取地设计毗邻泰晤士河,能欣赏到泰晤士河及其周边地区的壮丽风景。内饰采用优质品牌,营造出与水边位置相称的迷人舒适的居住空间。

设计精美的24平方米客房,享有泰晤士河景观,度假胜地景观和花园景观,均为4/5星级。

相似案例

丽笙酒店集团

历经58年的卓越成就——丽笙酒店集团是全球规模最大,最具活力的酒店集团之一,拥有7个特色酒店品牌,在全球各地设有1100多家酒店。

丽笙酒店集团(Radisson Hotel Group)是一支优秀的管理团队,有着良好的业绩记录。在伦敦市中心的两家酒店,10年来的入住率达90%,净收益达7%。丽笙集团管理这两家酒店(伦敦中心公园广场郡厅和威斯敏斯特桥公园广场)已有十年:

最初在2010年以175-250K英镑的价格出售

  • 现在价值在300-380K英镑之间
  • 起初收益率为5-6%
  • 当前收益率为7-8%
  • 具备等待买家名单的流动性投资。

投资优势

10年资本增值和收入预计

保守的10年净收入预测为460,000英镑 (每年40,025英镑,与10年的通胀率3%一致)

第1年 420,000 英镑 购买价格
第10年 684,136 英镑 预计估值
拥有年数
(基于5%的年度资本增值) 资料来源: Gardiner & Theobald
时间线以及投资步骤
69,000 英镑 初始20%押金
(减去5K 英镑)
37,000 英镑 10%
(2022年第二/第三季度)
5,000 英镑 预约费
74,000 英镑第二笔20%的保证金 施工开始 (暂定于2021年第2季度/第3季度)
185,000 英镑 完成50%
2024年第1季度
  1. 5,000 英镑 预约费
  2. 69,000 英镑 初始20%押金
    (减去5K 英镑)
  3. 74,000 英镑 第二笔20%的保证金 施工开始 (暂定于2021年第2季度/第3季度)
  4. 37,000 英镑 10%
    (2022年第二/第三季度)
  5. 185,000 英镑 完成50%
    2024年第1季度
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